Kaune, kaip ir visose kitose šalies savivaldybėse, vadovaujantis Lietuvos Respublikos įstatymu ir VĮ Registrų centro perskaičiuojamomis turto vertėmis, nuo kitų metų įsigalios didesni komercinio nekilnojamojo turto mokesčiai. Siekdama palengvinti naštą verslo atstovams, savivaldybės taryba pritarė sumažinti tarifą iki minimalios ribos – 0,5 procento.
Iki šiol Kaune, vadovaujantis 2019 m. gegužės 14 d. tarybos sprendimu, galiojo du NT tarifai komerciniam turtui – 0,7 ir 1 proc. Nuo kitų metų, įsigaliojus LR nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo pakeitimams, tarifo intervalas varijuos tarp 0,5 ir 5 proc. NT mokestinės vertės.
Po diskusijų su asocijuotomis verslo struktūromis priimtas sprendimas taikyti minimalų tarifą. Antradienį posėdžiavusi savivaldybės taryba pritarė siūlymui sumažinti minimalią ribą iki 0,5 proc.
„Buvusi minimali procentinė riba nepakis net ir sumažinus tarifą iki 0,5 proc. – verslas susidurs su papildomu 0,2 proc. mokesčiu šalies Gynybos fondui. Tačiau tai bent iš dalies amortizuos faktinį mokesčio didėjimą. Dėl vienu metu įvykusio turto verčių pervertinimo ir papildomo nustatyto 0.2 proc. gynybos fondui savivaldybės turi atsakingai apsispręsti, ar savo apimtyje, nemažindamos tarifo, „savo rankomis“ nežlugdys vietinių verslų.
Kaunas dėl artėjančių pasikeitimų nerimauja ne vienintelis – Klaipėda, Šiauliai ir Panevėžys taip pat ketina taikyti pačius minimaliausius tarifus“, – sako Kauno mero pavaduotojas Andrius Palionis.
Specialistų atlikto vertinimo duomenimis, VĮ Registrų centrui perskaičiavus komercinio nekilnojamojo turto vertes Kaune, nuo 2026 m. numatomas vidutinis 70–120 proc. padidėjimas. Tai istoriškai didžiausias kada įvykęs augimas.
Verslo atstovai pagrindžia, kad staigus komercinio nekilnojamojo turto mokesčio padidėjimas neigiamai paveiktų jų galimybes investuoti ir išlaikyti darbo vietas. Taip pat atkreiptinas dėmesys, jog dažniausiai šį mokestį susimoka komercinių patalpų nuomininkai, todėl tai greičiausiai persikeltų ir į kainų didėjimą.
Antradienį posėdžiavusi savivaldybės taryba lygiagrečiai nustatė maksimalų 5 proc. tarifą apleistam ar neprižiūrimam nekilnojamajam turtui, siekiant skatinti jo savininkus imtis tvarkymo veiksmų.
